Eines ihrer bislang größten Hochbauprojekte hat die Bauunternehmung Friedrich Wassermann gemeinsam mit ihrem ARGE-Partner, der Bauunternehmung Hans Lamers im I/D Cologne realisiert. Das neue Gewerbequartier I/D Cologne befindet sich auf dem sieben Hektar großen Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs an der Schanzenstraße in Köln-Mülheim.

Einen Hotelneubau sowie ein Büro-Loftgebäude konnte die ARGE bereits Anfang 2023 termingerecht an den Bauherrn übergeben. Die Fertigstellung des Projektes „Güterhaus“, für das die Bauarbeiten später begonnen hatten, wurde Ende 2023 fertiggestellt. Insgesamt umfassen die ARGE-Projekte eine Bruttogeschossfläche von über 33.000 Quadratmetern. Neben der Bauausführung zeichneten die ARGE-Partner bei dem Gesamtprojekt auch verantwortlich für die Ausführungsplanung (HOAI Stufe 5).

Die Architektur der Arge-Projekte stammt aus der Feder von caspar.schmitzmorkramer -Architekten, Köln. Sie haben einen sechsgeschossigen Mäander entworfen, der sich über drei Nutzungsabschnitte erstreckt. Die prägnante Kubatur gliedert die Bereiche aus Hotel, Bürohaus und Verwaltungsgebäude räumlich und lässt großzügige Innenhöfe entstehen. In Anlehnung an die Umgebung aus ursprünglicher Industriearchitektur wird die Umfeldbebauung mit Ziegelfassaden aufgegriffen und in Form einer Loft-Architektur modern interpretiert.

Mit dem Gesamtprojekt I/D Cologne, das zur geplanten Fertigstellung im Jahr 2026 über eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 160.000 Quadratmeter verfügen soll, entwickeln die Bauherren Art-Invest Real Estate und OSMAB Holding AG ein neues anspruchsvolles Gewerbequartier, das neue Arbeits- und Lebensqualität für seine Nutzer schaffen soll. Der Projektname I/D Cologne steht dabei für die „Identität und Individualität des Quartiers“.